近期，北京房地产市场受一揽子政策催化迎来显著变化。第一财经记者走访北京一中介门店了解到，电话及上门咨询量提升了约 30%左右。取消普通住宅和非普通住宅划分后，一套 166 平米三居室，原本税费约 30 万股票杠杆t+0平台交易，现在购房者完全省掉了这笔支出。此前犹豫的客户因政策利好加快入市步伐，部分业主甚至小幅上调了房价。更现场、更财经，一探究竟！

张煜昊

黄晶晶

袁玉立

11月18日，上海发布楼市新政，自12月1日起将取消普通住房和非普通住房标准，相关个人住房交易税收事项进行相应调整，扩大住房交易优惠税收政策覆盖面。新政后带来哪些影响？税收优惠力度有多大？第一财经记者实探上海房地产交易中心，看看大家怎么说。

11月以来，北京新房和二手房成交量延续10月份复苏态势，处于相对高位，成交量较为可观。在近期财政部降低交易环节税率的刺激下，购房者的购房成本大幅缩减。而在走访时，不少购房者表示，原先持币观望，但在一揽子政策的刺激下，将准备着手买房！

格林泓安63个月定开债为债券型-长债基金，根据最新一期基金季报显示，该基金资产配置：无股票类资产，债券占净值比172.09%，现金占净值比0.18%。

广发小盘LOF为混合型-偏股基金，根据最新一期基金季报显示，该基金资产配置：股票占净值比94.4%，无债券类资产，现金占净值比5.31%。基金十大重仓股如下：

中指院今天发布的10月份百城房价数据显示，10月，核心城市二手房成交放量，业主议价空间缩小，百城二手住宅价格环比跌幅收窄；新房市场受政策带动预期修复，叠加房企加快推盘、全力营销，10月多个核心城市新房销售面积环比大幅增长。

北京楼市“930”新政迎来满月股票杠杆t+0平台交易，中原地产数据显示，截至10月27日，北京二手房10月网签量已达到13156套，由于网签的滞后性，实际成交量超过2.25万套。对此，第一财经记者走访北京的房产中介门店了解到，近期房产市场变化态势显著，咨询量和带看量大幅上升，相比之前增长了约 30%，政策的利好推动了部分需求入市。

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